Ruime tweewoonst met garage en tuin op centrale locatie!

Deze instapklare tweewoonst (momenteel gebruikt als 1 grote gezinswoning) met garage en gezellige tuin is gelegen in een rustige wijk doch zéér centrale locatie in Merksem. Het betreft een gebouw bestaande uit 2 units (duplex appartement met op V2 het 2de appartement). Op fietsafstand van 2 leuke parken (Runcvoortpark & Bouckenborghpark) en in nabijheid van verschillende winkels alsook het openbaar vervoer.

Grootste troeven:
-Rustige buurt
-Instapklaar
-Vergund als 2 units (duplex + app)
-Vernieuwde & conforme elektriciteit!
-Zonnepanelen (16) aanwezig
-Dak & achtergevel geïsoleerd
-Recente renovatie (2020)

(Huidige) indeling:
Duplex (GLVL + V1):
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime garage (27m²). Achteraan bevindt zich de gezellige living (13m²) met daarnaast een ruime en volledig geïnstalleerde eetkeuken (24m²) met kookeiland. Deze biedt doorgang naar de noordwest gerichte tuin (67m²). Tot slot is er nog een kleine badkamer (2m²) met douche & WC.
-V1: Ruime & lichte living (23m²) met aansluitend een open keuken (5m²). Vanuit de gang is er tevens de doorgang naar de badkamer (3m²) met douche & WC. Achteraan bevinden zich de eerste 2 slaapkamers (14m² & 8m²).
Appartement (V2):
-V2: Aan voorzijde bevindt zich de lichte living (23m²). Verder is er een ruime badkamer (8m²) met ligbad, douche en WC. Achteraan zijn bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (14m² & 8m²).