Te slopen woning op 7a 93ca te Peer, mits vergunning verkavelbaar

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de unieke kans om jouw droomproject* te realiseren op een prachtig perceel aan de Sint Trudostraat. Deze open bebouwing uit 1975 biedt een bewoonbare oppervlakte van 63 m², maar is te slopen. Hierdoor heb je de mogelijkheid om jouw visie vanaf nul te realiseren. Het royale perceel van 7a 93ca heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie. Indien een vergunning bekomen wordt, leent dit perceel zich tot twee bouwgronden voor halfopen bebouwing. Elk perceel zou bijna 4a groot zijn en profiteren van de zuidgerichte ligging. Perceelopties omvatten een gevelbreedte van 8,34 meter en een bouwdiepte van maximaal 15 meter op zowel begane grond als verdieping. Bouwvoorschriften laten twee bouwlagen toe met een nokhoogte van maximaal 11 meter, en bijgebouwen tot 40 m² zijn toegestaan, ideaal voor garages of tuinhuizen.* De locatie combineert het beste van beide werelden: uitstekende bereikbaarheid en alle faciliteiten kortbij. De snelwegen liggen op slechts 3 km afstand, wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. Scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants bevinden zich allemaal binnen een straal van 3 km. Dit zorgt voor een uitstekende leefomgeving, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit perceel biedt vele mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren, met de extra financiële voordelen van sloop- en wederopbouwpremies. Bel onze makelaar vandaag nog via +321... Toon nummer en ontdek de potentie van deze uitzonderlijke locatie. .
*Onder voorbehoud van het bekomen van vergunningen. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.