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Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 124 m² (selon PEB), établie sur une parcelle de 170 m². Située au cœur de la commune dynamique d'Oupeye, à deux pas de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 35 m² regroupant salon et salle à manger, prolongé par une véranda avec accès direct au jardin. Une cuisine équipée complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains à moderniser ainsi que trois chambres confortables et bien agencées.
Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, 26 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, abri de jardin.
PEB : D (300). Revenu cadastral : 433 €.
Offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 115m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 40m2 |
Bouwjaar | 1850 |
Verdiepingen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 433 |
CPEB | 300kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 37099kwh/j |
Energieclassificatie | D |
CPEB certificaatnummer | 20241025005533 |
CO2 emissies | 77 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Beschikbaar vanaf | 30/04/2025 |
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