Commerce proche du quartier du Palais de Justice

Abras Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur du quartier recherché des Casernes, proche du Palais de Justice, de la nouvelle bibliothèque communale, du Grand Manège, de l'hôtel Ibis, ainsi que de nombreux bureaux et d'une école. Ce bien se compose d'un espace modulable de 200 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il peut être divisé en deux parties distinctes (exemple : 150 m² et 50 m²), idéal pour une sous-location.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement les lieux. Le propriétaire est disposé à accorder une réduction de loyer pendant la période des travaux. Deux entrées indépendantes assurent une grande flexibilité d’exploitation, avec plusieurs options possibles selon votre activité.
Prêt à être rénové et mis à disposition rapidement, ce local se situe dans un quartier en pleine expansion, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique, propice à une croissance commerciale. Un emplacement stratégique dans une zone à forte demande.
Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.