Huis te koop
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Vraagprijs169000 € 169.000
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Omschrijving
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Herstal !
Découvrez cette charmante maison 2 façades à rénover d'une superficie totale de 166 m², nichée sur une parcelle de 621 m². Que vous soyez amateur de projets de rénovation ou investisseur à la recherche d'un bien prometteur, cette propriété est faite pour vous !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine à équiper selon vos goûts, un WC séparé, un garage spacieux pour une voiture et du stockage et un hall d'entrée accueillant.
Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager.
Sous-sol : une buanderie et deux caves pratiques.
Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
Profitez d'un jardin de 500 m², parfait pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Une terrasse et un balcon viennent enrichir l'espace extérieur.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Confort supplémentaire : Jardin, terrasse, balcon, caves et garage spacieux.
Performances énergétiques : PEB F (495)
Prix : Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenan -
Kenmerken van de publicatie
Type pand Huis Badkamers 2 Slaapkamers 2 Bewoonbaar 80m2 Bouwjaar 1976 Verdiepingen 2 Type verwarming Elektrisch Parkeerplaatsen 2 Kadastraal Inkomen € 1.031 CPEB 495kwh/m2 
Theoretisch jaarlijks verbruik 61825kwh/j Energieclassificatie F CPEB certificaatnummer 20241213016594 CO2 emissies 128 kg/m2 Overstromingsgebied Niet in overstromingsgebied Beschikbaar vanaf 22/04/2025
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Kadastrale kenmerken
Grondoppervlakte 591m2 Breedte perceel 7,3m Diepte perceel 83m Geschatte tuinoppervlakte 523m2 Coördinaten 50°40'3.6"N 5°37' 10.6"O Achterkant/oriëntatie tuin Zuid-Oost Bebouwing Gesloten -
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20/122024Te koop geplaatst : €169.000
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Populariteit
8 keer bekeken sinds Te koop geplaatstop 21/12/2024Niemand heeft dit pand bewaard -
84%
Mobiliteitsscore
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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StationBereikbaar te voet
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BushalteBereikbaar te voet
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Herstal centrumBereikbaar te voet
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ScholenBereikbaar te voet
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WinkelsBereikbaar te voet
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Snelweg afritop 1.9km
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