Poststraat 3, 3960 Tongerlo, Tongerlo (3960)

In de rustige en groene omgeving van Tongerlo bevindt zich dit mooie nieuwbouwproject. Tongerlo staat bekend om zijn landelijke karakter, maar met het bruisende stadscentrum van Bree op 5 minuten rijden, geniet je hier van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Met de kwalitatieve opbouw is dit project ontworpen om een comfortabele en moderne woonervaring te bieden. Standaard beschikt u over een BEN-woning met E-peil
Troeven van het project:

- Doordachte architectuur en een praktische indeling.
- Energiezuinig wonen, volledig conform de normen op vlak van isolatie en energieverbruik.
- Kleinschalig project, rustige locatie in doodlopende straat.
- Ideale starterswoning met gezellige tuin, terras en private parkeerplaats.
- Gunstige ligging in het pittoreske Tongerlo, met een gunstige verbinding naar Bree en omliggende gemeenten. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met school sporthal en jeugdbeweging op wandelafstand. Of je nu houdt van wandelen of fietsen in de natuur, het is allemaal binnen handbereik.

PRIJZEN per woning: type perceel - m² grondaandeel CASCO+ TOTAAL Woning 1 HOB 283 € 82.000,00 € 203.500,00 € 285.500,00 Woning 2 GB 180 € 53.000,00 € 203.500,00 € 256.500,00 Woning 3 GB 180 € 53.000,00 € 203.500,00 € 256.500,00 Woning 4 HOB 282 € 82.000,00 € 203.500,00 € 285.500,00
INDELING woning:
Gelijkvloers (72m²):- Inkomhal
- Toilet
- Fietsenberging (indien gelsoten bebouwing)
- Leefruimte: eet- en zithoek
- Keuken: open keuken aansluitend op leefruimte

Verdieping (72m²): - Nachthal
- Wasplaats
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer
- Tweepersoons slaapkamer
- Tweepersoons slaapkamer
- Eénpersoons slaapkamer

Zolder:
Bereikbaar met plooitrap; op aanvraag te voorzien van vaste trap, chappe en pleisterwerk en om te vormen naar extra slaapkamer / multifunctionele ruimte.

Tuin:- Aangelegd terras
- Zelf in te zaaien

De woningen worden casco+ opgeleverd.
Volgende werken zijn inbegrepen in de prijs: - Volledige elektrische installatie
- Vloerverwarming en -koeling aangesloten op een warmtepomp.
- Ventilatieunit Type D met warmteterugwinning
- Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een regenwaterput
- Zonnepanelen met totaal vermogen van 2500 Wattpiek
- Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )
- Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes

Volgende afwerking kan u zelf voorzien:- Vloeren + wandtegels
- Binnendeuren
- Keuken
- Sanitaire toestellen
- Zolderruimte: vaste trap en inrichten

Op aanvraag kan de woning afgewerkt worden.
Algemeen lastenboek en info verkrijgbaar op aanvraag.

De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 203.500 EUR constructiewaarde), exclusief aansluitingen nutsleidingen en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 53 000 / 82 000 EUR grondwaarde).

Stedenbouwkundige info in aanvraag.