Nieuwe erven 23, 3583 Paal, Beringen

Recente landelijk ingerichte woning (HOB) met 3 slaapkamers op een perceel van 5A 29CA in Paal Beringen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal met ingemaakte kastenwand / vestiairekast
+ Gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit ruime zithoek en eethoek
+ Onder de open trap werd een bureauhoekje voorzien
+ Aangrenzende volledig ingerichte keuken met keukeneiland (tevens toegang tot het terras)
+ Berging / wasplaats

1e verdieping
+ Nachthal
+ Recent volledig vernieuwde badkamer met alle comfort (Ruime inloopdouche met zitverhoog, hangtoilet, lavabomeubel met enkelvoudige lavabo, spiegel en kolomkast en handdoekradiator)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 3 / master bedroom met ingemaakte kastenwand

De zolderverdieping is toegankelijk via vaste trap en is volledig afgewerkt (geschilderd , gevloerd) Momenteel doet deze dienst als bergruimte, maar kan perfect heringericht worden tot 1 of meerdere slaapkamers.

Buiten vinden we het volgende terug:
+ Verzorgde en mooi aangelegde voortuin
+ Afgesloten oprit
+ Garagegebouw
+ Terras met zonnetent (screens)
+ Verzorgde achtertuin (gazon)

EPC: 84 kWh/m²/jaar, label: A met UC: 3445929.

Zonnepanelen aanwezig!

CV op aardgas, de installatie werd recent vernieuwd. Tevens inverter aanwezig thv de eetruimte.

Elektrische installatie is conform het AREI.

De woning heeft een zeer centrale en residentiële ligging, gelegen op +/- 1 km van het centrum van Paal, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van het op - en afrittencomplex van de autosnelweg E313.