Bruglaan 41 lot 2, 3960 Bree, Maaseik

HOOFDGEBOUW:
- Hoofdbestemming: Eéngezinswoning
- Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie.
- Bouwvorm: enkel grondgebonden woningen. De woningen, telkens per 2 (loten 1-2 en loten 3-4), worden als 1 geheel gebouwd zodat het uitzicht aan de straatzijde hetzelfde blijft.
- Inplanting: de voorgevel op 20m99 uit de as van de voorliggende Bruglaan en 7m50 achter de rooilijn van de Bruglaan. De vrij liggende zijgevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen.
- Afmetingen:
* Bouwdiepte: max. 12m op gelijkvloers en max. 12m op verdieping
* Bouwhoogte: max.2 bouwlagen onder de kroonlijst
* Nokhoogte: max. 11m, t.o.v. het maaiveld
* Dakvorm: vrij
* Dakhelling: alle daktypen zijn toegestaan op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet
overschrijdt.
- Open carport: een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. (Bouwhoogte: max. 3m)

Dit perceel bouwgrond wordt verkocht onder de opschortende voorwaarden voor het bekomen van de verkavelingsvergunning.

De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be