Maison à vendre
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Prix demandé199000 199 000 €
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Description
NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO : Découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel !
Située proche de toutes les commodités, cette charmante maison 2 façades vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Superficie totale : 318 m² (selon PEB) | Parcelle de 150 m²
Au rez-de-chaussée , laissez-vous charmer par :
✅ Un vaste espace de vie de 40 m² : salon chaleureux & salle à manger conviviale – parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
✅ Une cuisine équipée de 20 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse de 34 m².
✅ Un deuxième salon de 20 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau.
✅ Une buanderie pratique, une salle de bains, et un hall d'entrée accueillant.
À l'étage , découvrez :
✅ 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille.
Au deuxième étage :
✅ Un plateau de 60 m² prêt à être aménagé selon vos envies : créé jusqu'à 3 chambres supplémentaires !
Le grenier (mansardé, même surface) :
✅ Un espace incroyable pour imaginer 2 chambres supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
✅ Rénovée en partie.
✅Nouvelle toiture (2019).
✅ Caves pour du rangement supplémentaire.
✅Terrasse pour profiter des beaux jours.
✅ Nombreuses possibilités d'aménagements pour en faire la maison de vos rêves.
PEB : D (272) | Revenu cadastral : 733 € | Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite vir -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 2 Chambres 4 Surface habitable 296m2 Année de construction 1899 Étages 3 Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 733 € CPEB 272kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 86283kwh/an Classification énergétique D Numéro du rapport CPEB 20241216009924 Émissions CO2 50 kg/m2 Disponible le 1/04/25
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Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 187m2 Surface estimée du jardin 72m2 Coordonnées 50°37'8.4"N 5°31' 22"E Nombre de façades Deux façades Zone inondable Inondations possibles -
Publié par
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19/122024Sur le marché : 199 000€
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17/122024Mise en vente : € ████████ Révéler
Révéler l'historique complet des prix Rue vinâve 62, 4420 Tilleur, Saint-Nicolas via Realo Explorer -
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Popularité
Vu 33 fois depuis sa dernière publication À vendrele 18/12/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
87%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Jemeppe centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute572m de distance
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Estimation Realo®
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