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Cette jolie villa, nichée dans une ruelle calme du charmant village de Saintes accueillera avec bonheur les amateurs en quête d'espace et de tranquillité tout restant proche des commodités locales. La gare de Tubize est à 5 minutes en voiture. Ses +/- 180 m² habitables apportent confort et tout en offrant de bonnes performances énergétiques. Elle dispose de quatre spacieuses chambres et sera parfaite pour une famille avec enfants en quête d'un programme adapté à leurs besoins. La lumineuse pièce de vie est sublimée par une cheminée dotée d'une cassette, créant une ambiance chaleureuse et idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design. Le jardin est un véritable havre de paix et offre un espace extérieur parfait pour les enfants et les moments de détente entre amis. Un spacieux garage permet d'accueillir votre véhicule et/ou de servir de rangement supplémentaire.
Celle jolie habitation est également idéale pour l'accueil de personnes à mobilité réduite (PMR) de par de la présence d'une chambre et d'un sanitaire au rez-de-chaussée spécialement adapté à ces personnes.
Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité et son coût énergétique sera très raisonnable de par l'existence de panneaux photovoltaïques associés à une toute nouvelle pompe à chaleur se chargeant du chauffage et de la production d'eau chaude sanitaire. A visiter sans tarder.
Type de bien | Maison |
Description du bien | Villa |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 180m2 |
Année de construction | 1989 |
Étages | 2 |
places de parking | 3 |
CPEB | 130kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 27120kwh/an |
Classification énergétique | B |
Numéro du rapport CPEB | 20240904027822 |
Émissions CO2 | 34 kg/m2 |
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Largeur de la façade | 14,1m |
Superficie de la parcelle | 662m2 |
Largeur de la parcelle | 24m |
Profondeur de la parcelle | 28m |
Surface estimée du jardin | 538m2 |
Coordonnées | 50°42'18"N 4°9' 48"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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