Quartier Châtelain - superbe maison de 327m²

IXELLES, à proximité immédiate de la place Brugmann et de la place du Châtelain, superbe MAISON potentiellement reconnue comme IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 unités (2 unités de logement + l'atelier), 2 façades, offrant ±327m², sur un terrain de ±1a25ca et une largeur de façade de 5,95m. Elle se compose au rez-de-chaussée (±70m²) d'un hall d'entrée avec dégagement d’escaliers, séjour composé de deux pièces en enfilades totalisant ±38m² avec feu ouvert à cassette, cuisine ouverte de ±7,5m² avec accès à l’atelier arrière de ±50m2 et toilette séparée. Toilette à l’entresol. Au 1er étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escalier, chambre n°1 de ±15m² avec cheminée décorative en marbre, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, chambre n°2 de ±16m² avec balcon. Toilette à l’entresol. Au 2ème étage (±50m²) : hall de nuit avec dégagement d’escaliers, chambre n°3 de ±15m², salle de bains, chambre n°4 de ±15m². Au 3ème étage (±50m²) : espace casco de 2 pièces en enfilades + un espace pour accueillir une salle de bains ou une cuisine. Au 4ème étage (±50m²) : studio indépendant avec salle de douche et cuisine. Au sous-sol (±70m²) : plusieurs caves de rangement, espace aménagé pour profession libérale composé de deux bureaux, chaufferie, toilette. Chaudière au gaz à condensation. Châssis en bois. PEB : F. Electricité à mettre en conformité. A découvrir en exclusivité chez L&P!