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Avis aux investisseurs, ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 7 logements en ordre urbanistique avec des compteurs individuels pour chaque entité. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements une chambre, dont un avec un grand jardin et le chauffage central individuel au gaz. Au 1er étage, un appartement une chambre avec balcon et un appartement 2 chambres avec également un balcon et le chauffage central individuel au gaz. Au 2ème étage 3 appartements 1 chambre. Le bâtiment dispose d'une cour, d'un grand jardin, de châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage central gaz et électrique, 5 caves individuelles. L'entièreté du bâtiment estloué avec des loyers assez bas et non indexés situés entre 300 et 450€ pour un revenu total mensuel de 2590€/mois. La plupart des installations électriques sont conformes et la toiture a été refaite récemment. Venez vite découvrir ce bien au rendement intéressant !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 390m2 |
Étages | 3 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 4 685 € |
CPEB | 285kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 27878kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20240521003991 |
Émissions CO2 | 56 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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Superficie de la parcelle | 324m2 |
Largeur de la parcelle | 12m |
Profondeur de la parcelle | 30m |
Surface estimée du jardin | 118m2 |
Coordonnées | 50°39'49.1"N 5°37' 47.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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