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ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située au cœur de Wéris, reconnu comme l’un des plus beaux villages de Wallonie. Avec plus de 260 m², cette propriété séduit par ses pièces généreuses.
À l’arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse ainsi qu’un vaste jardin, offrant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate de Durbuy et de toutes ses commodités, et facilement accessible grâce à la gare de Barvaux, située à seulement 5 minutes.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Classée en catégorie énergétique B, elle garantit une excellente performance énergétique. De plus, elle est équipée de 20 panneaux solaires et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, vous assurant des économies significatives et une totale tranquillité d’esprit.
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 199m2 |
Surface estimée du jardin | 693m2 |
Année de construction | 1850 |
Type de chauffage | Fioul |
Revenu cadastral | 394 € |
CPEB | 166kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 41062kwh/an |
Classification énergétique | B |
Numéro du rapport CPEB | 20241115012411 |
Émissions CO2 | 41 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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Largeur de la façade | 9,4m |
Superficie de la parcelle | 1 019m2 |
Largeur de la parcelle | 17m |
Profondeur de la parcelle | 61m |
Surface estimée du jardin | 871m2 |
Coordonnées | 50°19'37.3"N 5°31' 53.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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