Welkom in een van de mooiste straten van Sint-Amandsberg, een plek waar de rust en de natuur elkaar omarmen en een harmonieuze woonsfeer creëren. Deze bijzondere locatie ligt op slechts 12 minuten fietsen van het gezellige centrum van Gent, waar de terrassen je uitnodigen voor een heerlijke koffiepauze en de winkels wachtend zijn om ontdekt te worden. Binnen vijf minuten bereik je prachtige parken, een verfrissend zwembad en sporthallen.Deze ideale woning, omringd door een weelderige, volledig zongerichte tuin, wacht op jouw creatieve hand om te transformeren tot een moderne cocon midden in de stad. Hier kun je, met een beetje liefde en vernieuwing, genieten van een heerlijk leven aan een betaalbare prijs.Bij binnenkomst word je verwe lkomd door een inkomhal met een charmante trap. De ruime en uitnodigende leefruimte, met uitzicht op zowel de straat als de tuin, biedt een warme plek voor samenzijn. De nostalgische keuken, met zijn karakteristiekeinrichting en functionele apparaten, is het hart van dit huis, waar menige maaltijd en herinnering zijn ontstaan.De badkamer, voorzien van een comfortabele zitbad/douche combinatie, lavabo en toilet van het oudere type, straalt een klassieke charme uit en blijft uiterst praktisch. De veranda, een serene plek om te relaxen tijdens regenachtige dagen, opent de deur naar de zonnige tuin, perfect voor gezellige barbecues en ontspanning in het zonnetje.Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een knusse kinderkam
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 107m2 |
Type de chauffage | Gaz |
Résultat Certification DPE | 680kWh/(m2/an) (F) |
Classification énergétique | F |
Obligation de rénovation | Oui |
Trouvez plus de fonctionnalités sur le site de l'acheteur |
Largeur de la façade | 4,9m |
Superficie de la parcelle | 120m2 |
Largeur de la parcelle | 4,9m |
Profondeur de la parcelle | 25m |
Surface estimée du jardin | 44m2 |
Coordonnées | 51°4'11.7"N 3°45' 43.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation pour le bien situé à Lijnmolenstraat 86, 9040 Sint-Amandsberg, Gand.
Estimez votre propriété en ligne. Trouvez un professionnel de l'immobilier pour vous assister ou recevez le rapport d'estimation. Chaque rapport inclut les tendances du marché local, des informations sur le quartier et les ventes et locations récentes à proximité. Commandez en ligne, et vous pouvez télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation