Instapklare degelijke villa van 469m² met handelsruimte op

Ruime vrijstaande woning op een goede locatie met een bruikbare oppervlakte van +-469m² op een terrein van 1295m² te Herk-de-stad. Deze heeft een inpandige handelsruimte van +-100m² met parkeerplaats voor het pand.
Het woongedeelte heeft een ruime inkomhal, L- vormige woon-leefruimte van +-70m2, ruime keuken met eethoek met zicht en toegang naar de goed onderhouden tuin met weids zicht. Via deze ruimte is er toegang tot de handelsruimte. De handelsruimte is multi invulbaar en fungeert momenteel als kapsalon. Het kapsalon zal bij verkoop verhuizen naar een andere kortbij gelegen locatie. In deze zone bevindt zich ook de toegang tot de riante kelderruimte. van +-115m². In de kelder is er ook een garage en uitgang naar de oprit/tuin wat deze ruimte nog functioneler maakt.
De massieve trap brengt ons naar de 1 ste verdieping met 4 ruime slaapkamers en een ruime mooi uitgeruste badkamer.
Kortom een ideale en goed gelegen ruime gezinswoning met een aparte handelsruimte.
Buitengewone kenmerken:
- Gunstig gelegen
- +-469m² bruikbare oppervlakte
- Handelsgedeelte +-100m² met aparte inkom/ parking
- Volledig onderkelderd met toegang via de oprit/tuin
- Terrein met weids zicht 1295m²
- Multifunctioneel eigendom
- Gebruik van degelijke materialen
- Instapklaar
- Lichtrijk
- Goed EPC B