Rez-de-chaussée commercial avec un entrepôt très spacieux!

Découvrez votre prochaine aventure ou un nouvel investissement intéressant ! Cet immeuble commercial est situé dans un emplacement commercial au cœur battant d'Anvers, à quelques pas de la gare centrale, du Meir et de la célèbre place de l'Opéra. De plus, vous et vos clients bénéficiez d'une excellente connexion avec le tramway et le bus. L'espace commercial spacieux offre une superficie impressionnante de pas moins de 46,5 m² et était bien sûr équipé de toilettes. Ici, vous ne manquerez certainement pas d'espace de stockage ! Avec un très grand débarras et une cave, vous disposez de suffisamment d'espace pour tout votre stock et vos nécessités !
Actuellement loué à 1 800,00 € par mois, ce qui fait 21 600,00 € sur base annuelle. Cela se traduit par un joli rendement de 7,8%.
Les frais mensuels sont de 233,00 €/mois.
Données techniques : Cave spacieuse de 44 m² disponible ! Bâtiment en béton, chauffage (central fioul) + eau collectif, compteur individuel pour l'électricité. Vitrage en PVC ou aluminium.
Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Obligation de rénovation non applicable.