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Nivelles - Centre, IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités de ± 495 m² construits en très bon état général avec PEB B et C. Cet immeuble construit en 2001 se compose d’un rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin et garage, d’un duplex 2 chambres et de deux appartements 2 chambres. Tous les appartements disposent de terrasses et de caves privatives. Tous les appartements sont loués et pas de travaux à prévoir, bonne rentabilité immédiate!
Appartement du rez-de-chaussée : Appartement de 2 chambres et une salle de bains, accès privatif au garage. A l’extérieur : terrasse de ± 37 m², jardin de ± 28 m². Cave et garage pour une voiture avec porte automatique. PEB C - 230 kWh/m².an (20230913008410).
Appartement du 1er étage droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et un balcon. Cave privative. PEB B - 125 kWh/m².an (20140829007785).
Duplex du 1er et 2ème étages gauche : Appartement de deux chambres, une salle de bains et plusieurs balcons. Cave privative. PEB C - 242 kWh/m².an (20231024011836).
Appartement du 2ème droit : Appartement de 2 chambres, une salle de bains et deux balcons. Cave privative. PEB B - 165 kWh/m².an (20230913008739).
Techniques : châssis en aluminium avec double vitrage, chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés, vidéophonie, ventilations simple flux, pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel : 3.939,43 €.
Immeuble de rapport bien situé et bien entretenu, un excellent investissement. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 8 |
Surface habitable | 305m2 |
Surface estimée du jardin | 28m2 |
Année de construction | 2001 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 5 023 € |
CPEB | 125kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 9935kwh/an |
Classification énergétique | B |
Numéro du rapport CPEB | 20140829007785 |
Émissions CO2 | 23 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Disponible le | 1/01/25 |
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