Maison à vendre
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Prix demandé875000 875 000 €
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Description
Situation et Informations Générales
Situation Géographique
Situation géographique idéale, proche de toutes les facilités et bénéficiant d'un accès immédiat à l'E411 et à la N4 vers Bruxelles.
Arrêt de bus à 50m "de LIJN" vers Bruxelles et Wavre.
Écoles communales maternelles et primaires à proximité directe en néerlandais.
Commerces (Delhaize) à 2,5 km, centres de Wavre et Overijse à 4 km.
Villa
Villa 4 façades construite en 1975, entièrement remise à neuf.
Composition
Rez-de-Chaussée (160 m²)
Hall d'entrée (12m²)
Séjour (50m²) : Portes-fenêtres vers le jardin, insert au bois STUV, parquet semi-massif.
Cuisine américaine (20m²) : Full équipée avec îlot central, frigo américain, plaque à induction, four, micro-ondes, nombreux rangements.
WC + lave-mains.
Chambre 1 : (22 m²) Accès vitré, composé d'un bureau, chambre en mezzanine, placards et air conditionné.
Chambre 2 :(16 m²) plancher, possibilité dressing
Salle de bain, douche à l'italienne, vasque, radiateurs porte-serviette
Chambre 3 :(18 m²) suite parentale, plancher, air conditionné, dressing intégré, plafond lumineux
Salle de bain, douche à l'italienne, vasque, radiateurs porte-serviette
Premier Étage (55 m²)
Hall de nuit
Chambre 4 (15 m²) : nombreux placards encastrés, parquet mélaminé.
Salle de bain, baignoire, vasque
Sous-sols (75 m²)
Garage pour une voiture, possibilité deux, une porte de garage changée par un châssis porte fenêtre
Cave à vin
Chaufferie.
Extérieur
Terrasse : 50 m² en pierre naturelle du Portugal.
Piscine en béton, filtrage au sel, pompe à chaleur et volet électrique sécurisé, prof 1,5m, 4x9m
Jardin : Plat et clos, jardin à l'avant avec chemin d'accès.
Abri de jardin/pool house : Sur dalle de béton avec double porte, four à pizza et BBQ
Parking : 10 places accessibles via un portail électrique
Techniques et Remarques
Toiture : Ardoises artificielles de 2004
Châssis : châssis en aluminium noirs doubles vitrages.
Chauffage : Chaudière au mazout, Buderus de 2007
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme
Air conditionné -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Description du bien Salles de bain 2 Chambres 4 Surface habitable 270m2 Superficie de la parcelle 1 994m2 Surface estimée du jardin 1 994m2 Année de construction 1975 Étages 2 Année de rénovation 2015 Nombre de façades Quatre façades Type de chauffage Fioul Garages 2 Revenu cadastral 2 330 € CPEB 297kwh/m2 
Classification énergétique D Émissions CO2 74 kg/m2 Permis d'urbanisme Oui Permis de lotissement Non Droit de préemption Non Zone inondable Inondations possibles Disponible le 1/02/25 Trouvez plus de fonctionnalités sur le site de l'acheteur
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Publié par
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30/92024Mise en vente : 875 000€
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Popularité
Vu 114 fois depuis sa dernière publication À vendrele 30/09/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
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