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BRUXELLES CENTRE – Quartier Dansaert - Place du Jardin aux Fleurs - Dans les anciennes usines Emile Goeyens : 2 APPARTEMENTS (Un 1 chambre et un 2 chambres) actuellement aménagés en 1 seule unité, un LOFT (4ch/1sdd) de ± 281 m² (Bruts PEB) avec deux CAVES. Le loft se situe au 1er étage. Il est actuellement composé comme suit : Un vaste hall d’entrée de ± 18,5m², une spacieux et lumineux séjour de ± 150m², avec une cuisine ouverte et équipée (Lave-vaisselle, four, hotte, frigo, taque électrique), Deux chambres de ± 18m² et 13,5m², un dressing de ± 13,5m² attenant, une salle de douche de ± 4,5m² avec emplacement machine à laver, une troisième chambre de ± 25,5m² et un bureau/chambre de ± 11m². Toilettes invités. Possibilité de scinder le loft en deux lots distincts (Selon le permis d'urbanisme initial qui est la situation de droit) comme suit : lot 1 - Appartement deux chambres (50/1000ème) de ± 156m² et lot 2 - Appartement 1 chambre (40/1000ème) de ± 125m² moyennant réagencement et travaux techniques (Séparations chaudières, sanitaires, Cloisons, compteurs d'eau, électricité) à charge de l'acquéreur ou à régulariser dans sa situation actuelle de fait via un permis d'urbanisme. Syndic - Une chaudière individuelle au gaz de 2024 - 2 Ascenseurs - Simple vitrage en bois - Béton lissé - PEB : E+ - Electricité conforme. Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 281m2 |
Année de construction | 1918 |
Étages | 5 |
Étage | 1 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 2 184 € |
Résultat Certification DPE | 211kwh/m2 (e) |
Classification énergétique | E |
Numéro de la Certification DPE | 20181122-0000539460-01-5 |
Émissions CO2 | 42 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
Disponible le | 28/10/24 |
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