Woning + commerciële ruimte op toplocatie

Stijlvol ingerichte en instapklare gezinswoning met kapsalon en 3 slaapkamers, gelegen op een commerciële toplocatie in Herderen langs verbindingsweg Tongeren-Maastricht. Deze ligging biedt een sterke visibiliteit voor zelfstandigen, maar ook een vlotte aansluiting op E313 en Maastricht, Tongeren en Bilzen op slechts 15 automin. Scholen, sportfacil. en openbaar vervoer liggen op wandel- en fietsafstand. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met aandacht voor energieprestatie. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, airco's, luidspreker-, camera- en stofzuigersysteem. Daarnaast zijn gordijnen, zetel... inbegr. in de prijs. Indeling:GLV: Private inkom met toilet. Royale leefruimte met luxueuze open keuken (tot. opp. 60,56m2) voorzien van induc. kookplt + ingebouwde dampkap, oven, combi, koelkast en diepvries. De gashaard is de eyecatcher van de woning. Berging met maatwerkkasten, koelkast, diepvries, wasmachine en droogkast (10,91m2). Commerciële ruimte (24,20m2), ook ideaal als bureau.+1:Nachthal. 2 Ruime slaapkamers (13,44m2-12,78m2). Riante badkamer (13,92m2) met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet. +2: 3de Slaapkamer met inbouwkasten (12,85m2). Technische berging (5,52m2).PERCEEL:De woning is gelegen op 4a16ca. Daarnaast is er een ruime carport voorzien en tuinberging (10,58m2). Extra pluspunt is het royale terras (75m2) waar men in alle privacy zalig kan vertoeven.Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.