Bel immeuble avec logements et bureau + entrepôt arrière

ERA CHÂTELAIN vous propose cet immeuble situé à Berchem-Sainte-Agathe, offrant une surface totale brute d’environ 225 m² (hors entrepôt).

Construit en 1991, ce bâtiment de 2 étages est composé sur plan comme suit :
- Une première entrée menant à un vaste hall d’entrée avec de grands placards et un escalier donnant accès à un appartement duplex 3 chambres  (1er et 2ème étage partie arrière) et un studio au 2ème étage (partie avant) 
- Une seconde entrée via une porte cochère donne accès au rdc à :

un bureau 
une surface couverte de ± 35 m²
une cour intérieure de ± 40 m²
un entrepôt arrière de ± 120 m²


L’aménagement actuel est organisé comme suit : 
- Au rdc le bureau est aménagé en studio (surface brute PEB : 25 m²) et est actuellement loué.
- Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (surface brute PEB : 81 m²), actuellement loué.
- Au 2ème étage : 1 appartement 2 chambres (surface brute PEB : 84 m²), actuellement aménagé en bureau, occupé et sera libre à l'acte. 

Atouts supplémentaires :

Immeuble sans ascenseur, structure en béton.
Chaudières individuelles au gaz pour les appartements.
Chauffage électrique pour le studio au RDC.
Châssis en bois avec double vitrage dans tout le bâtiment.


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