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Eralabelimmo vous propose ce bien exceptionnel, à 2 pas du centre de Liège, avec jardin arboré, terrasse et balcon.
Maison kangourou ou immeuble de rapport avec 2 appartements dont un triplex avec possibilité de bureau pour profession libérale, 3 compteurs distincts (électricité, gaz, eau)
Elle se compose comme suit :
RDC : hall très lumineux avec 4 portes coupe-feu qui donnent accès aux différentes parties de l’immeuble, garage 2 voitures, pièce de 36 m2 pouvant servir de bureau, chambre, …wc (une douche est aménageable). Superficie : 78,39 m2
1er étage : grand hall, spacieux living ensoleillé, cuisine équipée et salle de douche neuves, chambre avec vue sur le jardin, WC, débarras, balcon de 6,65 m2. Superficie : 82,47 m2
Souplex 1 : cuisine équipée design, 2 chambres, dressing, salle de douche, débarras et
Souplex 2 : séjour avec accès à la terrasse de 26 m2 et au jardin. Superficie : 115,85 m2
Le tout en très bon état, rénové.
Chaudière au gaz à condensation
Jardin de 98,56 m2
A proximité de la gare, des axes autoroutiers, des commerces, écoles, hôpitaux, …
PEB triplex : C
PEB appartement 1er étage : F
Certificat électrique conforme
RC 1162 €
Faire offre à partir de 449.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Descripción de la propiedad | |
Baños | 2 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 282m2 |
Año de construcción | 1954 |
Tipo de calefacción | Gas |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Valor catastral | € 1 |
CEE | 195kwh/m2 |
Clasificación energética | C |
Número de Certificado de CEE | 20240314020075 |
Zona inundable | Zona no inundable |
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Tamaño de la parcela | 233m2 |
Anchura de la parcela | 9m |
Profundidad de la parcela | 27m |
Área de jardín estimada | 144m2 |
Coordenadas | 50°39'1.6"N 5°34' 3.4"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Este |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Basado en 8 valoraciones
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