Hortstraat Lot 4a, 3520 Zonhoven

Lot 4A - Prachtige pastorijwoning vlak bij natuurgebied en centrum Zonhoven (6% BTW*)

Project Hortus ligt in het mooie Zonhoven, letterlijk in hartje Limburg. Dicht bij gezellige restaurants, cafés en culturele activiteiten, op fietsafstand van Genk en Hasselt en vlak bij natuurgebieden waar je heerlijk tot rust kan komen. Zonhoven is de ideale woonplek voor jong en oud.

Deze prachtige halfopen woning in pastorijstijl, afgewerkt met kwalitatieve materialen, beschikt over een 194m² aan bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepen, met drie slaapkamers en twee badkamers. Er is de mogelijkheid om de woning uit te breiden door ook de zolderverdieping te laten afwerken. De ruimte kan perfect ingedeeld worden als extra slaapkamer of een hobby- of speelruimte en is toegankelijk via een vaste trap.

Het landelijke karakter komt volledig tot zijn recht in het ontwerp. We kozen voor een lichtgrijze gevelsteen die gecombineerd wordt met zijdegrijs buitenschrijnwerk voor de ramen. Verder zal er gewerkt worden met heel wat houten accenten langs de ramen en voordeur. Het dak wordt dan weer afgewerkt met een rode dakpan.

De achterzijde wordt afgewerkt met grote glaspartijen die naast veel lichtinval ook zorgen voor een knap uitzicht op de zuidgeoriënteerde tuin van 4a 30ca. Bovendien heeft u ook de mogelijkheid om een carport te plaatsen.

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds mooie bedragen voorzien voor keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, binnendeuren en trap. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden. Er wordt namelijk een pakket geplaatst met een opbrengst van om en bij de 3000wp alsook een regenwaterput met hergebruik voor de toiletten en de buitenkraan. Verder wordt de volledige woning ook uitgerust met vloerverwarming.

Afwerkingsbudgetten:
Keuken €15.000
Badkamer €7.500
Vloer €50/m²
Wandtegels (15m² voorzien) €50/m²
Plinten €7,5/lm
Binnendeuren €500/stuk
Trapafwerking (basis trap zal in gegoten beton voorzien worden) €4.500 / trap

Prijzen incl. btw

Aankoop aan verlaagd btw-tarief van 6% (ipv 21%) mogelijk indien men aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Geldig tot eind 2023.