Opbrengsteigendom in het centrum van Aalst

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer.
Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte.

Maandelijkse huurontvangsten & EPC's.
-Gelijkvloers: 800 euro  
253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1

-1ste verdieping: 638 euro  
143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1

-2de verdieping: 633 euro  
143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1

-Dakappartement: 569 euro 
275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1

Bruto-rendement: 5,28%
Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21%
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.

De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.