A. stocletlaan 183, 2570 Duffel

Het pand is gelegen op een centrale baan waardoor je geniet van een vlotte verbinding tot het centrum de snelweg en andere verbindingswegen. Er is een bushalte gesitueerd op wandelafstand en het station bevindt zich op 15 kilometer en is dus ook gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.De woning is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden en is instapklaar. Ze geniet een luxe afwerking en straalt ruimtelijkheid uit. Het dak is conform gesoleerd en in 2020 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst (8500 kWhjaar). Verder beschikken de ramen over driedubbele beglazing en is de elektriciteit conform. In 2023 is er een laadpaal genstalleerd. Ook is de woning uitgerust met een alarmsysteem en is er airconditioning aanwezig in de masterbedroom en op de tweede verdieping. Je komt binnen in de inkom-traphal met vestiairekast en apart gastentoilet. De rest van het gelijkvloers bestaat uit de riante leefruimte met open leefkeuken goed voor een oppervlakte van maar liefst 72 m. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en is uitgerust met toestellen van Borretti en Miele. Het keukenblad en het blad bij de gashaard in de woonkamer zijn gemaakt van Calacatta marmer. Grenzend aan de keuken is er nog een berging van 8 m aanwezig. Via een schuifdeur heb je toegang tot de zuid-georinteerde tuin (250 m) met sproeisysteem. Ook zijn er 2 terrasverwarmers en een zonneluifel genstalleerd.Op de eerste verdieping bevinden zich vooraan de eerste 2 slaapkamers van 10 m en 21 m. De masterbedroom met dressing (28 m) is gelegen aan de achterzijde. De badkamer (13 m) is voorzien van een ligbad wc lavabomeubel en inloopdouche. Ook zijn er op deze etage nog een aparte wc en wasplaats te vinden.De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers (14 m) de tweede badkamer en een extra berging (6 m). Bruikbare vloeropp. 256 m ref. bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be