avenue julien hanssens 42, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Appartement coup de coeur prêt à emménager et rare car
Rénovation récente avec matériaux de qualité, caractère ancien et confort moderne,
Belle hauteur sous plafond avec moulures d'origine,
Petite terrasse arrière,
Petite copropriété très bien entretenue peu de charges communes,
Toiture refaite et isolée en 2022,
Facade rejointoyée et nettoyée, pignons mitoyens hydrofugés en 2018,
Fond de réserve actuel copropriété entre 7000 et 8000€ (reste pour l'acquéreur), aucun gros travaux prévus.
Electricité aux norme (2013-2038)
A proximité immédiate de Tour et Taxi, Gare Maritime, Bus, Métro tram et commerce. A 15-20 minutes à pied (5 minutes métro) du centre ville (Bourse, Dansaert, Ste Catherine...)

Flat om verliefd op te worden, zeldzaam want
Onlangs gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, ouderwets karakter en modern comfort,
Hoge plafonds met origineel lijstwerk,
Klein terras aan de achterkant,
Klein, zeer goed onderhouden wooncomplex met lage gemeenschappelijke kosten,
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022,
Voorgevel opnieuw gevoegd en schoongemaakt, puntgevels waterdicht gemaakt in 2018,
Huidig reservefonds voor mede-eigendom van tussen de €7.000 en €8.000 (restant voor de koper), geen grote werken gepland.
Elektriciteit op norm (2013-2038)
Dicht bij Tour et Taxi, Gare Maritime, bus, metro tram en winkels. 15-20 minuten lopen (5 minuten met de metro) van het stadscentrum (Beurs, Dansaert, Ste Catherine, enz.).