Deze te renoveren woning is rustig gelegen te Larum (Geel) en heeft een vlotte verbinding naar het centrum van Geel, Olen en de E313.
De zijtuin betreft een bouwgrond van 1.050 m² voor een halfopen bebouwing en kan optioneel aangekocht worden mits meerprijs.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een keuken (kookplaat, dampkap, en oven), de badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet), een veranda en een berging.
De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, hier bevindt zich de 4de slaapkamer.
Koele berging vindt u in de kelder.
Centrale verwarming op stookolie, maar er moet een nieuwe stookolietank geplaatst worden (de huidige werd gesaneerd). Het buitenschrijnwerk (gelijkvloers PVC met dubbele beglazing, boven hout met enkele beglazing) is voorzien van rolluiken.
Achter de woning bevindt er zich een aanbouw dewelke vroeger dienst deed als stal. Er is tevens een garage aanwezig voor één auto.
De ruime tuin biedt heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen en / of huisdieren.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
EPC: 460 kWh/m² (label E)
Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads - of dorpsgezicht (Molen van Larum). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 185m2 |
Grondoppervlakte | 963m2 |
Bouwjaar | 1959 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 7,3m |
Breedte perceel | 9,9m |
Diepte perceel | 21m |
Geschatte tuinoppervlakte | 125m2 |
Coördinaten | 51°9'49.1"N 4°56' 40.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Sint-Corneliusstraat 42, 2440 Geel is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan