AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe building en bon état et entièrement loué (structure bêton). Situé dans le centre ville et proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, bus, etc.). L'immeuble en EN ORDRE URBANISTIQUE et est composé de 9 unités dont 7 appartements de +-50m² et 2 studios de 28m². Le revenu locatif actuel est de 5740€/mois charges comprises, 2 mois de caution pour chaque locataire. Point fort: balcon ou terrasse pour chaque logement! D'un point de vue technique: travaux d'isolation déjà réalisés par le vendeur depuis les PEBs, toiture plate en roofing, châssis en double vitrage PVC, 2 chaudières gaz et 2 boilers récents, installation électrique CONFORME jusque 2034.1 compteur eau/gaz/électricité avec décompteurs et calorimètres. Revenu cadastral séparé pour chaque appartement, +-400€/appartement. RC total pour le bâtiment: 3670€. Visites sur rendez-vous au klik hier!!
Type pand | Huis |
Badkamers | 9 |
Slaapkamers | 9 |
Bewoonbaar | 420m2 |
Bouwjaar | 1936 |
Kadastraal Inkomen | € 3.670 |
CPEB | 591kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 28762kwh/j |
CO2 emissies | 108 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 6,9m |
Grondoppervlakte | 596m2 |
Breedte perceel | 18m |
Diepte perceel | 33m |
Geschatte tuinoppervlakte | 211m2 |
Coördinaten | 50°38'21.6"N 5°33' 45.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue jonfosse 85, 4000 Luik is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan