W Immobilière vous propose dans le charmant village de Wolkrange (Messancy), une maison d'habitation avec garage et jardin sur son terrain de 4 ares 35 centiares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: cave sur une partie de la maison. Niveau RDC: hall d'entrée déservant d'une part le salon ouvert sur la salle à manger, et d'autre part l'espace cuisine. Grande buanderie, WC, dépendance et garage. Niveau +1: hall de nuit, salle de bains, 3 belles chambres et un premier grenier. Niveau +2: grenier.Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un beau potentiel d'aménagement. La maison est idéalement située dans un village calme, proche d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Le revenu cadastral ( RC = 530€) permet éventuellement la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
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Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 213m2 |
Grondoppervlakte | 435m2 |
Kadastraal Inkomen | € 530 |
CPEB | 716kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 146541kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240329009726 |
CO2 emissies | 177 kg/m2 |
Gevelbreedte | 16,4m |
Breedte perceel | 16m |
Diepte perceel | 30m |
Geschatte tuinoppervlakte | 212m2 |
Coördinaten | 49°37'59.4"N 5°47' 51.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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