Immo Van Middelem verkoopt deze ruime ééngezinswoning met 6 kamers, 3 badkamers, 2 terrassen en garage op een perceel van 99ca.De ligging is zéér praktisch: in de onmiddelijke omgeving van scholen, kinderopvang, winkels (Delhaize, Colruyt, Aldi), openbaar vervoer... , waarvan de meeste zelfs op wandelafstand ! De oprit naar de Brusselse Ring (+ E40 en E19) ligt slechts op amper 250m.Op vandaag is ze in gebruik als opbrengsteigendom met 4 entiteiten, allen verhuurd. Mits een aantal (kleine) aanpassingswerken kan u deze woning echter herstellen in haar oorspronkelijke staat als ééngezinswoning.De huidige indeling is als volgt:- GELIJKVLOERS: studio (+/-39m²)- 1ste VERDIEPING: appartement met 2 kamers (+/-40m²)- 2de VERDIEPING: duplex appartement met 1 kamer (+/-43m²)- garage (+/-42m²), apart verhuurd- 3 kelderruimtes en 1 kelderruimte met mogelijkheid voor aansluiten wasmachine.Elke entiteit beschikt over eigen verwarmingsketel (Vaillant).EPC glv: 265kwh - label EEPC 1ste: 252kwh - label EEPC 2de: 737kwh - label GPVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2049 !Vrij vanaf 01/01/2025.
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 185m2 |
Grondoppervlakte | 99m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC-waarde | 265kwh/m2 (E) |
Breedte perceel | 5,7m |
Diepte perceel | 17m |
Coördinaten | 50°50'43.9"N 4°17' 5.7"O |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Ninoofsesteenweg 1138, 1080 Sint-Jans-Molenbeek is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan