Deze woning onderging recent een complete metamorfose, wat dit prachtige resultaat oplevert. De strakke afwerkingsgraad trekt zich door van aan de voorgevel tot in de kelderruimte.
Qua locatie kunt u haast niet beter zitten; op een boogscheut van het centrum met alle faciliteiten binnen handbereik – maar toch gelegen in een rustige straat met weinig passage.
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de natuurlijke lichtinval op, alsook het aangename gevoel van de open ruimtes. De leefruimte vloeit naadloos over – via de eetkamer – tot in de open keuken. Deze is strak afgewerkt, met moderne apparatuur en tal van kastruimte. In de keuken is er tevens ruimte voor een ontbijttafel.
Op de verdiepingen van de woning treft u de slaapkamers aan. Dit zijn er drie zeer ruime en een vierde slaapkamer, die ook zeer geschikt is als bureauruimte of dressing.
In de badkamer kunt u genieten van een groot relaxatie bad om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er een ruime inloopdouche wanneer u toch net wat gehaaster bent.
Een niet te onderschatten troef is de riante kelderruimte. Deze kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor er hier tal van mogelijkheden zijn naar hobbyruimte, een doe-het-zelf plek, of als berging.
Als kers op de taart is er een diep doorlopende tuin om te genieten van de zon.
Aarzel niet en neem nu contact op met klik hier
Troeven
*prachtige renovatie
*3-4 slaapkamers
*grote tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 170m2 |
Kadastraal Inkomen | € 466 |
EPC-waarde | 190kwh/m2 (B) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20240112-0003106112-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,6m |
Grondoppervlakte | 224m2 |
Breedte perceel | 5,6m |
Diepte perceel | 42m |
Geschatte tuinoppervlakte | 172m2 |
Coördinaten | 51°13'14.8"N 2°54' 12.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Metselaarsstraat 34, 8400 Oostende is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan