Familiewoning met 3 slaapkamers en grote tuin

Deze toffe familiewoning met 3 slaapkamers en een grote tuin is rustig gelegen op de Grensstraat in Ham. School, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook bereik je op slechts enkele minuutjes rijden de op- en afrit van de E313.

Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer (37,59m2) met open keuken (28,23m2). De keuken is uitgerust met een wasbak, gasvuur, koelkast, microgolf, oven en afwasmachine. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Via de keuken bereiken we alsook een berging (5,31m2) en bureau (8,92m2). Er is een toilet apart aanwezig op het gelijkvloers.

Op de verdieping treffen we via de nachthal drie toffe slaapkamers (10,75m², 12m² & 14,66m²) waarvan één met dressing,een bureauruimte (7,32m2), een apart toilet en een badkamer (8,8m2). De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wasbak.

Tevens biedt de woning een leuke atelierruimte (23,26m2) en grote tuin waar het rustig vertoeven is.

Deze instapklare woning heeft een zeer gunstige energiescore van 284 kWh/m² jaar, wordt verwarmd op aardgas, heeft ramen van dubbel glas en de elektriciteit is conform het AREI.

Spreekt deze toffe woning jullie aan? Contacteer ons dan via klik hier voor meer info of een bezoek ter plaatse! Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score B e