LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Superbe commerce situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Victor Hugo » (actuellement à usage de magasin de décoration) disposant d’une entrée privative, vitrine et une petite cour.
Composition du bien (Lot 1) :
Rez-de-chaussée : spacieuse surface commerciale à usage de magasin de décoration, pièce polyvalente avec escalier en colimaçon, cuisine semi-équipée (avec accès à la cour), débarras et un WC séparé.
1er étage : pièce polyvalente et un WC séparé.
Combles : un grenier aménageable (accès via escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au gaz de ville (chaudière « Viessmann » de 2023), sols carrelés/moquette dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, système d’alarme, …
Superficie totale : +/- 200 m²
Bon état d’entretien !
Ce commerce est situé en plein cœur de la ville d’Arlon.
Valeur locative : 1.500 € /mois (bail commercial en cours)
R.C : 2.723 €
Prix demandé : 340.000 €
Type pand | Huis |
Kadastraal Inkomen | € 2.723 |
Gevelbreedte | 8,8m |
Grondoppervlakte | 225m2 |
Breedte perceel | 8,8m |
Diepte perceel | 30m |
Geschatte tuinoppervlakte | 117m2 |
Coördinaten | 49°40'59"N 5°48' 56.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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