BEL, BIED & GENIET: slechts één bezoekmoment voor deze woning! Maak snel jouw afspraak op zaterdag 22 juni 2024 tussen 10h tot 17h. Breng een bod uit onder gesloten omslag en wie weet ben jij 's avonds de hoogste bieder.
Deze prachtige villa bevindt zich in een rustige residentiële villawijk vlakbij een grootwarenhuis en in de nabijheid van het centrum, openbaar vervoer, strand, sportcentra, verschillende scholen en handelszaken.
Wanneer u deze woning binnenwandelt via de inkomhal merkt u meteen dat de woning tot in de puntjes onderhouden werd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een zeer lichtrijke woonkamer met aanpalende veranda die een prachtig overzicht geniet over de goed onderhouden tuin. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de bijkeuken/ wasplaats waar een overvloed aan extra stockageruimte te vinden valt.
De hal leidt ons verder naar een eerste slaapkamer die momenteel dienst doet als bureauruimte, een uitgeruste badkamer en de tweede, grootste slaapkamer met eigen veranda. De garage werd omgebouwd met ingemaakte kasten tot een uiterst ruime dressingkamer. Via de trap bereiken we de bovenste etage waar we naast een technische ruimte ook een enorm grote zolderkamer treffen.
Bekijk ook zeker de foto's en onze virtuele rondleiding.
http://my.matterport.com/show/?m=ioWPAnfVi6R
Er wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en een pelletkachel. De gehele woning is voorzien van camera beveiliging, dubbele beglazing afgewerkt met PVC raamprofielen, zonnepanelen, infrarood verwarming op het terras, automatische zonnewering en dakisolatie. Ook treffen we een vernieuwde, automatische poort.
Al even op zoek naar een instapklare, ruime woning?
Laat u verrassen door deze topper en maak snel uw afspraak op het BBG moment!
Troeven:
* Perfect onderhouden
* Instapklaar
* 3 slaapkamers
* Rustige doch centrale ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, confrom
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Gevelbreedte | 9,7m |
Grondoppervlakte | 784m2 |
Breedte perceel | 21m |
Diepte perceel | 38m |
Geschatte tuinoppervlakte | 660m2 |
Coördinaten | 51°18'51.4"N 3°8' 44.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Open |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor De wandelaar 25, 8370 Uitkerke, Blankenberge is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan