Superbe immeuble de qualité situé au calme

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très bel immeuble comprenant un vaste rez de chaussée à usage multiple ainsi que 2 appartements. Ce bien rare de par son état remarquable, d'une surface de 450 m² érigé sur une parcelle de 18 ares est situé au calme dans un environnement paisible et verdoyant. Composé au rez de chaussée d'une surface de +-300 m² anciennement à usage d'un restautant très connu dans la région, il pourrait être affecté (moyennant autorisation) en tant que vaste loft avec terrasse et jardin et reste prêt à accueillir rapidement un très beau restaurant disposant de 2 grandes salles de reception, bureau(x)/pièce(s) diverses, cuisine professionelle, bar, superbe terrasse couverte donnant accès au jardin. Au 1er étage : un appartement 2 chambres avec living, cuisine, salle de bain d'une superficie totale de +-100m². Le 2ème étage se compose d'un appartement 1 chambre avec accès séparé (actuellement loué). Grand double garage, parking, cave, chauffage central mazout (chaudière st Roch), châssis pvc double vitrage, électricité conforme. Possibilité d'acquérir un terrain en zone d'habitat à gauche du bien. (à bâtir sous réserve d'autorisation) Ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! PEB F 466 kwh/m² 20221012014144 et G 589 kwh/m² 20221012014695. 448.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be +327... Toon nummer - +322... Toon nummer