Avenue de la resistance 520, 4630 Melen, Soumagne

L'immobilière Borremans à le plaisir de vous présenter ce bâtiment commercial polyvalent sur un terrain généreux de 1059m², offrant un espace commercial fonctionnel et la possibilité d'une résidence confortable (suivant autorisations).

Actuellement exploitée en tant que sandwicherie, cette propriété de 125 m² intérieurs (+ véranda) hors caves et garage, offre une multitude de possibilités pour créer votre activité professionnelle quelle qu'elle soit. Sandwicherie, restauration, bureaux, magasin, tout y est possible grâce à son emplacement idéal dans le zone commercial de Soumagne et ses 12 places de parking.

Pour celui qui le souhaite, il y a également un potentiel de transformation en résidence privée car le bâtiment dispose de 2 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie avec espace frigo et un WC séparé.

Équipements : Volets manuels, caves sous toute la superficie pour un espace de stockage supplémentaire, garage, toiture récemment révisée et électricité conforme. Fosse septique + surplus à l'égout. L'approvisionnement en gaz propane pour la cuisine est également disponible sur le côté de la propriété. Pour un confort optimal, cette dernière est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, avec la possibilité de revenir à un système de chauffage central.

Renseignements et visites par téléphone au +321... Toon nummer. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.