Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain.
Celui-ci est composé :
1) du côté de la Grand Rue :
- un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises).
- 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur.
2) Du côté de la rue Saint Lo :
- 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises).
Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking.
Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain.
Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux.
Remis aux normes pompier.
Convient pour investisseurs ou promoteurs.
Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an.
Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Revenu cadastral : 2.018 €.
Prix : 650.000 €.
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 568m2 |
Bouwjaar | 1950 |
Parkeerplaatsen | 3 |
CPEB | 198kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 198kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20141120008834 |
Coördinaten | 50°26'46.5"N 3°49' 13.5"O |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue grande 29, 7330 Saint-Ghislain is nu beschikbaar.
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