Prins boudewijnlaan 360, 2650 Edegem

Zeer gunstig gelegen split-level duplex-appartement in een kleinschalig gebouw in de buitenwijken van Edegem. Dit appartement bevindt zich vlakbij het bos van de Baron en het fort V, een begeerde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor gezinnen met kinderen is er in fort V een speeltuin, een speelplek voor personen met een beperking, een ravotheuvel en een pétanquebaan. Daarnaast bevindt een Carrefour supermarkt zich vlakbij en zijn er winkels, kwalitatieve scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is deze locatie ideaal voor pendelaars.

U betreedt het appartement via de private inkomhal, waarna u binnenkomt in de eetkamer. De eetkamer biedt voldoende ruimte (24m²) en beschikt over een sierkachel op bio-ethanol, een wijnkoeler en een geïntegreerde geluidsinstallatie. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en heeft een kleine bijkeuken met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Vervolgens betreedt u het split-level waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer die dankzij de aanwezige Velux-ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer biedt een ruim oppervlakte van 52m² en creëert een zeer aangename sfeer. Verder beschikt het duplex-appartement over 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing (11m²) en een kleine badkamer met een wc en inloopdouche. De dressing kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

Het gebouw zelf is gezond en goed onderhouden, met het dak dat in 2020 vernieuwd is en recentelijk toegepaste houtskeletbouw om de bovenste verdieping te vergroten. Daarnaast is er een carport met ruimte voor twee auto's, en er is zelfs een extra ruimte waar eenvoudig een doucheruimte kan worden gerealiseerd (3m²).

Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is beoordeeld met een C-label en heeft een score van 254 kWh/(m² jaar).

Als u geïnteresseerd bent, aarzel dan niet en maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen, waar u niet alleen kunt genieten van het comfortabele en ruime interieur, maar ook van de praktische mogelijkheid van het vinden van uw balans werken/leven mede door de home office.