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Découvrez cette villa séduisante, perchée sur les hauteurs de Bouge, qui vous offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse vallée de la Meuse.
D'une superficie habitable de 225 m², elle se révèle être le cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un grand living de 36 m² agrémenté d'un feu ouvert, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse parfaitement orientée au sud. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 18,5 m², une grande cuisine séparée de 18 m², une buanderie, un WC et un double garage. La descente des escaliers vous emmène à la partie nuit, située au rez-de-jardin, où vous trouverez un vaste hall de nuit, 3 chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un studio de 40 m² avec une entrée séparée comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC. La villa bénéficie en outre d'un grand grenier aménageable et d'une cave. Le confort est assuré par un chauffage central et une chaudière au gaz de ville, complétés par des châssis à double vitrage. Cette villa est une invitation à vivre dans un écrin de sérénité, tout en étant à proximité des commodités de la ville de Namur.
Un terrain à bâtir de 4 ares 39 jouxtant la propriété est également à vendre séparément (infos en agence).
Infos et visites : +321... Afficher le numéro - i...o@getmaster.immo - Prise de rendez-vous en ligne :
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 225m2 |
Largeur de la façade | 17m |
Superficie de la parcelle | 574m2 |
Étages | 1 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 5 |
Revenu cadastral | 1.723 € |
CPEB | 384kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 119463kwh/an |
Classification énergétique | E |
Numéro du rapport CPEB | 20220510002121 |
Émissions CO2 | 71 kg/m2 |
Rapport du contrôle électrique | Disponible, non-conforme |
Permis d'urbanisme | Oui |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |