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! NEW ! ABITA vous propose une belle maison de maître datant de 1912. La maison est renseignée en maison unifamiliale actuellement aménagée en 8 logements (logements de courte durée/ airbnb). Rentabilité mensuelle actuelle de la maison est de 15.000€ en se basant sur la moyenne sur l’année. Un permis a été octroyé pour faire 4 logements séparée. Logement 1 en duplex (-1+R) de 138m² avec 2 chambres / Logement 2 en duplex (+R/+1 et +1) de 90 m² avec une chambre / Logement 3 simplex (+2) de 64m² avec 1 chambre / Logement 4 (+C +T) en duplex de 110 m² avec 2 chambres. Au – 2 caves liées aux logements.
L’immeuble est actuellement disposé de la manière suivante : 1 duplex 2 chambres, 3 appartements 1 chambre avec terrasse (dont un avec jardin) et 4 studios (dont un avec terrasse) L'intérieur de l'immeuble, réparti sur plusieurs étages, offre un agencement spacieux et fonctionnel, offrant un potentiel immense pour une utilisation unifamiliale tout comme une maison de rapport avec ses deux emplacements de parking devant la maison. Autres : Chaudière au gaz Vaillant de 2019, panneaux photovoltaïques de 2017, PEB entre D et G en fonctions des unités, Electricité non-conforme, belle hauteur sous plafond, moulure, cheminée en marbre, parquet, Précompte immobilier : 5.089,53€, …. Proximité immédiate de Montgomery et des différentes commodités.
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Property type | House |
Description of the property | Investment property |
Bathrooms | 6 |
Bedrooms | 9 |
Habitable area | 528m2 |
Facade width | 7m |
Lot size | 292m2 |
Estimated garden area | 90m2 |
Year built | 1912 |
Floors | 3 |
Year renovated | 2018 |
Building placement | Terraced |
Heating type | Gas |
Parking spaces | 2 |
Cadastral income | € 4.801 |
EPC value | 206kwh/m2 (d) |
Energy classification | D |
CO2 emissions | 41 kg/m2 |
Planning permit | Yes |
Subdivision permit | No |
Pre-emption | No |
Available from | 13/04/24 |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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