House for sale
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Asking price1790000 € 1.790.000
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Description
! NEW ! ABITA vous propose une belle maison de maître datant de 1912. La maison est renseignée en maison unifamiliale actuellement aménagée en 8 logements (logements de courte durée/ airbnb). Rentabilité mensuelle actuelle de la maison est de 15.000€ en se basant sur la moyenne sur l’année. Un permis a été octroyé pour faire 4 logements séparée. Logement 1 en duplex (-1+R) de 138m² avec 2 chambres / Logement 2 en duplex (+R/+1 et +1) de 90 m² avec une chambre / Logement 3 simplex (+2) de 64m² avec 1 chambre / Logement 4 (+C +T) en duplex de 110 m² avec 2 chambres. Au – 2 caves liées aux logements.
L’immeuble est actuellement disposé de la manière suivante : 1 duplex 2 chambres, 3 appartements 1 chambre avec terrasse (dont un avec jardin) et 4 studios (dont un avec terrasse) L'intérieur de l'immeuble, réparti sur plusieurs étages, offre un agencement spacieux et fonctionnel, offrant un potentiel immense pour une utilisation unifamiliale tout comme une maison de rapport avec ses deux emplacements de parking devant la maison. Autres : Chaudière au gaz Vaillant de 2019, panneaux photovoltaïques de 2017, PEB entre D et G en fonctions des unités, Electricité non-conforme, belle hauteur sous plafond, moulure, cheminée en marbre, parquet, Précompte immobilier : 5.089,53€, …. Proximité immédiate de Montgomery et des différentes commodités.
Infos et visites avec Quentin au +324... Show number ou par mail q...l@immoabita.be - A VISITER SANS TARDER ---- RENDEMENT NET ACTUEL DE 8,4%. ---- -
Listing features
Property type House Description of the property Investment property Bathrooms 6 Bedrooms 9 Habitable area 528m2 Facade width 7m Lot size 292m2 Estimated garden area 90m2 Year built 1912 Floors 3 Year renovated 2018 Building placement Terraced Heating type Gas Parking spaces 2 Cadastral income € 4.801 EPC value 206kwh/m2 (d) Energy classification D CO2 emissions 41 kg/m2 Planning permit Yes Subdivision permit No Pre-emption No Available from 13/04/24
Find detailed information about this property on Realo ExplorerIf certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller.
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Cadastral features
Parcel width 7m Parcel depth 41m Estimated garden area 174m2 Coordinates 50°49'56.4"N 4°24' 15.7"E Backside/Garden orientation West Flood-prone area Not in flood-prone area -
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l'EQUIPE ABITAView this property on the website of the agency. -
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12/42024Listed for sale : €1.790.000
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Popularity
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91%
Mobility score
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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Highway exit1.7km away
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Realo Estimate®
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Boulevard saint-Michel 121 1, 1040 Etterbeek is available now.
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