Dit unieke, gerenoveerde schoolgebouw werd in 2015 omgetoverd tot een prachtige villa. Deze droomwoning, gelegen in het rustige Goeferdinge, biedt een schitterend landelijk uitzicht over de Vlaamse Ardennen.
De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een toilet, een woonkamer met openhaard, een volledig ingerichte keuken met eetplaats en mezzanine, een berging en een dubbele garage. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping is via de woonkamer een bureauruimte te bereiken die geniet van een prachtig uitzicht en een unieke architectonische toets. Op de eerste verdieping vindt men een lichtrijke nachthal, een extra toilet, een badkamer, een extra woonkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en een oprit voor meerdere wagens. Belangrijk om te weten is dat de woning bouwkundig erfgoed is en hierdoor geldt de renovatieplicht niet!
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Deze prachtig gerenoveerde villa biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in het serene Goeferdinge met een adembenemend uitzicht over de Vlaamse Ardennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze droomwoning de ideale plek is voor u en uw gezin.
Troeven
*Uniek gerenoveerde woning
*Hoge plafonds
*Veel lichtinval
*Prachtig landelijk uitzicht 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 389m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 1.573 |
EPC-waarde | 696kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
EPC certificaatnummer | 20240621-0003289967-RES-1 |
Grondoppervlakte | 1.079m2 |
Breedte perceel | 31m |
Diepte perceel | 35m |
Geschatte tuinoppervlakte | 936m2 |
Coördinaten | 50°46'5.1"N 3°50' 34.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Schoolstraat 63, 9500 Goeferdinge is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan