Gelegen in de wijk Colignon, bekend om zijn prachtige stad en zijn talrijke eigendommen eromheen opgenomen in de inventaris van architectonisch erfgoed, heeft uw makelaar URBAN CONCEPT het genoegen u dit gemengde (investerings)gebouw aan te bieden inclusief volgens de informatie recente stadsontwikkeling planning in de kelder: een pand behorend bij de woonruimte in het gebouw, op de begane grond: een bedrijf, op de verdiepingen 1 en 2: 1 woonruimte per verdieping, zolder: een pand behorend bij de woonruimte in het gebouw. De huidige situatie omvat momenteel een handelszaak op de begane grond van +- 80 m² en 3 woningen (2 slaapkamerappartementen per verdieping van +- 78 m² op de 1ste en 2de verdieping en +- 72 m² op de bovenste “zolder” verdieping). In de kelder, kelders en meterruimte (4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters en 1 watermeter met 4 doorgangsmeters).De handelszaak wordt verhuurd voor € 1.000/maand, initiële huur vanaf 01/06/2019 voor een periode van 8 jaar en zes maanden, d.w.z. tot 31/10/2027, elektriciteitsconform tot 20/06/2027.Het appartement op de 1ste verdieping wordt verhuurd voor € 700/maand initiële huurovereenkomst gedateerd 20/02/2006, EPC-label: E+, 46 kgCO2/(m².jaar), 229 kWh/(m².jaar), elektriciteit niet-conform.Het appartement op de 2de verdieping wordt verhuurd voor € 700/maand initiële huur vanaf 03/01/2017 voor een periode van 3 jaar, EPC-label: E, 51 kgCO2/(m².jaar), 251 kWh/(m².jaar) , niet-conforme elektriciteit.Het appartement op de 3de verdieping (zolder) wordt verhuurd voor € 700/maand initiële huur vanaf 01/06/2003 voor een periode van 1 jaar, EPC-label: G, 115 kgCO2/(m².jaar), 571 kWh/(m²). an), INSTALLATIE VAN 6 NIEUWE VELUX in juli 2023, NA HET UITVOEREN van de EPC, niet-conforme elektriciteit.Huidig rendement van €3100/maand.Ieder appartement is voorzien van een eigen individuele gasboiler, aluminium kozijnen met enkel glas op de 1ste en 2de verdieping, dubbel glas op de begane grond en nieuwe Velux ramen met dubbel glas op de 3de verdieping.Ligging van het pand, gelegen op de hoek van twee eenrichtingsstraten, nabij talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven.(beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, voorafgaande verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijzen zijn exclusief notariskosten en registratiekosten ten laste van de koper).
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 310m2 |
Grondoppervlakte | 110m2 |
Bouwjaar | 1920 |
EPC-waarde | 229kwh/m2 (E) |
CO2 emissies | 46 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Breedte perceel | 7,5m |
Diepte perceel | 15m |
Coördinaten | 50°52'6.8"N 4°22' 21.3"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue quinaux 22, 1030 Schaarbeek is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan