Rue joseph netzer 37, 6700 Aarlen

Une maison construite autour d'un escalier majestueux.Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau. La maison ou triplex:Elle se compose de:- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);- sous les combles, un grenier;- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Technique:- chauffage électrique;- feu ouvert à cassette;- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;- châssis double vitrage en bois (première génération);- l'électricité n'est pas conforme.La surface commerciale: Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.Il se compose de:- un sas d'entrée,- un vaste local/bureau de 60 m²;- une cuisine;- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);- un WC.- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).Technique:- chauffage au gaz de ville;- châssis en bois et en PVC;- carrelage;- l'installation électrique est conforme.Proximité:- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.