Rue haute 10-12, 4650 Herve, Verviers

Magnifiquement restaurée est le mot qui convient à cette maison lumineuse en plein centre de Herve composée de 2 appartements avec entrée séparée. Au rez totalement carrelé , vous avez un beau living avec cuisine équipée incorporée qui fait 18m2 , une chambre à coucher de 8m2 carrelée, une salle de bain avec douche italienne, évier, wc, et une grande cave de 20m2, une cour avec jardin et patio qui font en tout 50m2. L'appartement du 1er et 2ème étage avec parquet partout ,fait 80m2 avec une nouvelle cuisine équipée de 9m2, un beau living de 27m2, une buanderie avec WC, évier , 3 chambres à coucher spacieuses (13,11 et 10m2) , une salle de bain avec douche italienne, wc et évier plus un grenier de 20m2. Tous les compteurs sont séparés ; les chaudières à gaz sont impeccables. Nouveau parquet partout aux étages et carrelage au rez. La toiture a été rénovée et isolée d'où les PEB (C et B). Les châssis sont en PVC double vitrage. Les Installations électriques sont conformes. Le RC(483 euros) permet la réduction des droits d'enregistrements à 6% . Le rez est loué avec un loyer de 630 euros et les étages peuvent être loués 775 euros sans problèmes. Rendement brut de 5,3% . Prix demandé : 292 000 euros avec offre possible suivant accord du propriétaire. Venez visiter cette belle bâtisse en prenant rendez vous avec l'immobilière des Six Fontaines au klik hier