Rue fond cohette 22, 4610 Queue-du-Bois

Immobilière Wolfs is verheugd u deze prachtige eigendom voor te stellen, bestaande uit een villa en een overdekte manege, genesteld in meer dan een hectare weelderig groen! Laat u verleiden door de uitzonderlijke ligging, de comfortabele leefruimtes die uitkijken op een prachtig vrij uitzicht en de gebruiksklare ruiterinfrastructuur! Je zult zeker verliefd worden op deze zelden beschikbare woning. Villa Kelder : garage en kelders van ongeveer 200 m² met drie meter hoge plafonds, ideaal voor een professionele activiteit of opslagruimte. Begane grond : hal, apart toilet, ruime woonkamer van ongeveer 66 m² bestaande uit salon, eetkamer en veranda, ingerichte keuken van ongeveer 12 m², bijkeuken, ruim overdekt terras rondom het huis. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, kleedkamer, badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet). Ruiterpad 535 m² overdekte rijbak met water, elektriciteit en automatisch bewateringssysteem. Exterieur Grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen, onafhankelijke carport, ruimte onder de carport voor vijf paardenboxen, tuin en weilanden. Diverse : totale oppervlakte: 10.566 m², woonoppervlakte villa exclusief kelders: +/- 160 m², dubbele beglazing in hout, aluminium en PVC, verwarmingssysteem met warmtepomp, elektriciteit conform, regenwatertank van 6 m³, alarmsysteem, 45 fotovoltaïsche panelen, elektrische toegangspoort. Energie-informatie : PEB nr.: 20160308016006, PEB: C, E spec: 253 kWh/m².an, E totaal: 49522 kWh/jaar. UITZONDERLIJKE LOCATIE !