DYNASTY biedt te koop aan dit charmante huis met twee gevels, ideaal gelegen in Aubange, dicht bij winkels en voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Dit goed onderhouden pand biedt een aangename en functionele leefomgeving, met voorzieningen die zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij een lift die in 2022 werd geïnstalleerd.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken. Een veranda geeft toegang tot een terras en een mooie tuin met een schuur, met een aangenaam uitzicht op een rivier. Dit niveau beschikt ook over een ingerichte badkamer en een lift die gemakkelijke toegang biedt tot de bovenverdiepingen.
Op de bovenverdieping strekt het huis zich uit over twee niveaus, met vier slaapkamers, een extra douchekamer, en een ruime nachthal die kan worden omgevormd tot een tweede woonkamer, speelruimte of bureau, afhankelijk van uw behoeften.
Wat betreft de technische kant, beschikt dit huis over verschillende recente voorzieningen: dubbele beglazing in PVC, geïnstalleerd in 2022, centrale verwarming met een stookolieketel, nieuwe vloerbedekking in de woonkamer (2022), en 15 fotovoltaïsche panelen die in 2011 zijn geïnstalleerd voor een betere energie-efficiëntie.
Een pand dat niet te missen is vanwege zijn functionaliteit, comfort en ideale locatie in Aubange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen!
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 158m2 |
Bouwjaar | 1930 |
Verdiepingen | 2 |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 736 |
CPEB | 190kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 34414kwh/j |
Energieclassificatie | C |
CPEB certificaatnummer | 20241127009525 |
CO2 emissies | 47 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 7,7m |
Grondoppervlakte | 205m2 |
Breedte perceel | 7,7m |
Diepte perceel | 35m |
Geschatte tuinoppervlakte | 132m2 |
Coördinaten | 49°33'48.2"N 5°50' 7.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Rue du centre 22, 6791 Athus, Aubange.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag