TADAM immobilière vous propose à la vente cette agréable maison de construction récente (1996) et entretenue avec soin composée de 4 chambres, un grand garage (2 voitures) et un jardin avec terrasse. Idéalement située dans une rue très calme du village de Toernich, à la lisière des bois et des champs, ce bien offre un environnement villageois privilégié, à proximité directe d'Arlon et de l'ensemble de ses services.
Érigée sur une parcelle de 8,6 ares, cette maison de 185m² habitables est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon agréable ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine équipée, d'une buanderie (avec salle de douche), d'une chambre de 12m², d'un vestiaire et d'une toilette séparée. L'étage est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain familiale (douche et baignoire) complètement rénovée en 2016, et d'un dressing attenant (avec accès vers le grenier). Le sous-sol accueille un large garage (porte motorisée) pour 2 voitures en enfilade, la chaufferie (chaudière Budérus 2016), une grande cave (buanderie) et un vestiaire.
Cette maison dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse de 45m² (réalisée en 2014), orientée nord-ouest, qui permet de profiter du soleil couchant et de l'environnement calme et préservé du village. Ce bien parfaitement entretenu, offre un foyer de tranquillité et permet un emménagement rapide dans un environnement privilégié.
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Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 185m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bouwjaar | 1996 |
Verdiepingen | 1 |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 5 |
Kadastraal Inkomen | € 986 |
CPEB | 209kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 42479kwh/j |
Energieclassificatie | C |
CPEB certificaatnummer | 20240416027174 |
CO2 emissies | 209 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Grondoppervlakte | 4.652m2 |
Coördinaten | 49°39'14.7"N 5°46' 43.1"O |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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