Charmante maison 3ch en pierre du pays av garage et jardin

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison villageoise en pierre du pays avec terrasse, garage et jardin ; le tout situé au coeur du charmant village de Petigny, au pied de la grande forêt de Nismes avec toutes ces randonnées.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 132 m2 (hors cave, garages et dépendances)
- Surface habitable : +/- 96 m2
- Superficie totale des terrains : 2 ares
- PEB G
- Tout à l'égout
- Châssis bois double vitrage
- Cheminées (2) avec alimentation mazout
- Cuves (2 x +/- 1.200 litres)
- Porte de garage motorisée
- Revenu cadastral net : 379 €

- Le bien n'étant actuellement pas équipé d'un système de chauffage, le résultat du PEB dégringole; s'il était équipé de poêles à pellet par exemple, le PEB serait en D et mieux encore si l'isolation de la toiture était achevée.

Au Rez-de-Chaussée : Un salon/salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains (baignoire, wc, évier), un WC séparé, un garage et une buanderie

Au 1er étage : Un hall de nuit et 3 chambres

Au 2ème étage :
Deux greniers

Extérieur : Terrasse et jardin

Faire Offre à partir de 130.000 €

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