We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison plain-pied située au cœur d’Aubange. A proximité des frontières française et luxembourgeoise et de toutes les commodités nécessaires.
La maison se compose comme suit : un hall d’entrée desservant le séjour, la cuisine équipée et le hall de nuit, deux grandes chambres, une pièce à usage multiple (dressing, bureau, etc), une salle de douche, une toilette. Au sous-sol, se trouve une buanderie et un bureau. Le bien dispose également de deux garages et d’un spacieux jardin.
Quartier résidentiel calme, proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (gare et bus) et des grands axes autoroutiers (E411 et E25).
Informations techniques : châssis PVC DV avec volets manuels, CC mazout, toiture en ardoises, installation électrique non conforme, PEB classe F, fosse septique reliée à l’égout, RC : 799€.
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La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. La vente est soumise à des conditions, faisant partie d’un appel d’offres. Celui-ci peut être obtenu sur simple demande auprès du gestionnaire du dossier.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 166m2 |
Bouwjaar | 1967 |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 2 |
Kadastraal Inkomen | € 799 |
CPEB | 499kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 82821kwh/j |
Energieclassificatie | F |
CPEB certificaatnummer | 20220210021228 |
CO2 emissies | 124 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 11,8m |
Grondoppervlakte | 659m2 |
Breedte perceel | 22m |
Diepte perceel | 34m |
Geschatte tuinoppervlakte | 662m2 |
Coördinaten | 49°33'49.6"N 5°48' 13.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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